百年繁荣4 /钢筋价格飙升,高价购买预售,建筑商痛不欲生地吸收了上涨的成本

为了在疫情爆发后促进经济发展,非洲大陆大力推动了基础设施建设,并渴望获得铁矿石需求。 随着中国和澳大利亚之间的贸易战,铁矿石价格已达到九年来的最高水平。 台湾钢铁生产商也反映了投入成本。 图为中国的铁矿石和钢铁领域。 (照片/报纸的数据库)

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工资和原材料上涨的“世纪繁荣”仍在继续。 未来的建设成本难以预测,使建造者头疼。 未来的增长想在当前的房价中反映出来,还必须考虑消费者的接受程度。

大理建设执行副总裁梁敬清表示,去年9月之前,钢筋价格为每吨14,700元,随后突然暴涨。 我买了1000吨,比原先的估计费用多了500万元。“转换建筑面积时,每平方米的成本要多700元。房子被卖掉了,额外的成本只能被吸收。本身。”

大理建设总裁谢志昌表示,目前原材料的上涨已部分反映在预售价格中,但他仍希望与早期制造商进行谈判。 “预计将在这次价格上涨浪潮之前购买商品。等待价格下跌才进入市场。该公司的交易量足以实现规模经济。”

面对原材料价格的波动,大理建设总裁谢志昌表示,他将尝试利用规模购买大量低价产品,并将部分成本预先反映在售价中。  。  (照片/王永泰摄)
面对原材料价格的波动,大理建设董事长谢志昌表示,将尽力利用规模优势购买大量低价产品,并在销售价格中反映部分成本。 (照片/王永泰摄)

谢志昌透露,除了原材料暴涨外,现在的额外成本还包括由于缺乏工作而导致价格上涨的工资,这使他认为:“您是否急于出售好位置?”

当前,除了将成本增加包括在销售价格中之外,建造者不排除选择首先开始建造并在建造时出售的目的,以便更准确地捕获成本和毛利。

对于这波原材料价格上涨浪潮,财新传媒总裁谢金河认为,原材料价格在波动,体现在实体经济中,是经济复苏的预期。 台湾经济研究所还估计,今年的经济增长率将为4.3%,高于去年的2.98%。

台湾经济研究所所长张建义说,世界经济的逐步复苏提高了原材料的价格。  (照片/王永泰摄)
台湾经济研究所所长张建义说,世界经济的逐步复苏提高了原材料的价格。 (照片/王永泰摄)

“有太多的钱。从理论上讲,黄金和股市应该是来回摆动(即上升和下跌)。现在,黄金和股市正在一起上涨。” 张建一认为,幸运的是,随着经济的增长,物价缓慢上涨,因此不会造成通货膨胀,他估计今年的居民消费价格指数(CPI)将小幅上涨1%。

面对原材料的百年发展,中华民国房地产联盟主席林正雄关切地表示:“这种市场状况不仅压缩了小型建筑商的居住空间,而且对于购房者而言,选择余地更少,空间也更少进行谈判,这不利于消费市场。”

居民消费价格指数(CPI)) 虾

CPI是衡量通货膨胀的主要指标之一,如果超过3%,则为通货膨胀,因此它是市场经济活动和政府货币政策的重要指标。 台湾的CPI共有395种,分为7类:食物,衣服,住房,交通,保健,教育和娱乐以及杂物。 台湾经济研究所估计,今年第一季度CPI将上涨0.55%。

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