上海发布关于地方房地产贷款集中度,三级和五级监管指标浮动的通知| 银行_新浪财经_新浪网


原始标题:独家| 上海发布地方版本关于房地产贷款集中度的通知,第三,第五级监管指标上升

房地产集中度的监管指标在不同地区有所不同。

知情人士独家获悉,《 21世纪经济报道》是在中央银行与中国银行业和保险监督管理委员会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》近两个月后提出的。以下简称《通知》),中国人民银行近日上海市分行和上海市银行保险监督管理委员会发布了关于房地产贷款集中度的地方性通知,其中第三,五级与上级银行有关的指标分别提高了2个百分点和1.5个百分点。

换句话说,根据《通知》,房地产贷款集中度包括两个指标:房地产贷款比重和住房个人贷款比重。 对于第三,第四和第五级银行,《通知》规定,房地产贷款分别占住房个人贷款比例上限的22.5%,17.5%,17.5%,12.5%,12.5%和7.5%。 在上海,三档分别为24.5%和19.5%; 第四档分别是17.5%和12.5%; 第五档是14%和9%。

早些时候,《 21世纪经济报道》记者获悉,广东已将三,四线房地产贷款集中度上限分别提高了2%和2.5%。 海南增加了三线房地产贷款。 贷款比率的上限为2.5%。

广东,海南和上海之所以能够在《通知》的基础上放松,是因为根据《通知》,中国人民银行的分支机构,副省级和上级城市的中央支行在下面的前提下,可以充分展示中国银行业和保险监督管理委员会的办公室,并结合当地的经济和金融发展水平,管辖范围内本地公司银行金融机构的具体情况以及系统性金融的特点风险,此通知的第三,第四和第五级用作管理房地产贷款集中度的基准。 在增减2.5个百分点的范围内,合理确定适用于本辖区内相应水平的地方企业金融银行机构房地产贷款集中度的管理要求。

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责任编辑:潘巧初

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