上海发布关于房地产贷款集中度的地方性通知,但并未提高监管指标的上限_银行_金融频道首页_财经网

知情人士独家获悉,《 21世纪经济报道》是在中央银行与中国银监会联合发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》近两个月后提出的以下简称《通知》,中国人民银行日前上海市分行和上海市银行保险监督管理局发布了关于房地产贷款集中度的地方公告。 与广东,海南不同,本指标与上述《通知》相一致,辖区内银行法人的房地产贷款评估指标的上限没有变化。

换句话说,根据《通知》,房地产贷款集中度包括两个指标:房地产贷款比重和住房个人贷款比重。 对于第三,第四和第五级银行,《通知》规定,房地产贷款分别占住房个人贷款比例上限的22.5%,17.5%,17.5%,12.5%,12.5%和7.5%。 上海做到了。

早些时候,《 21世纪经济报道》记者获悉,广东已将三,四线房地产贷款集中度上限分别提高了2%和2.5%。 海南增加了三线房地产贷款。 贷款比率的上限为2.5%。

广东和海南之所以能够在《通知》的基础上放松,是因为根据《通知》,中国人民银行在省以下和上城市中心支行的分支机构以及中国银行的当地办事处保险监督管理委员会可以在充分示范的前提下,考虑到当地经济和金融发展水平,管辖范围内当地公司银行金融机构的具体情况以及系统性金融风险的特征,第三,本通知书的第四和第五级用作管理房地产贷款集中的参考。 在负2.5个百分点的范围内,合理确定适用于本辖区内相应程度的地方法人银行金融机构房地产贷款集中度的管理要求。

客观地说,上海的三,四,五楼银行规模相对较小,在本地公司银行中资产规模较大的上海银行也位于二楼。 因此,受当地财产集中管理系统限制的银行并不多。 从不提高评估指标上限的角度来看,上海更加严格,合规压力也较小。

(编辑:王新宇)

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