一月份房地产市场整体表现保持稳定

概括

[La operación general del mercado inmobiliario en enero fue estable y la regulación del mercado inmobiliario clavó “vivienda, no especulación”]2月23日,国家统计局发布了1月份70个大中城市房屋销售价格的月度报告。 国家统计局城市局首席统计师盛国庆表示,1月份房地产市场总体稳定。 各个城市等级的商品住宅价格上涨均较上月有所增加。 (每日价值)

2月23日国家统计局1月公布70套大中城市住宅销售量价格每月一次报告。国家统计数据市政厅长统计盛国庆说,在一月份,房地产市场运行情况总体稳定,所有级别的城市产品住宅售价连锁关系与上个月相比,增加了,我和增长已扩大和减少。

按月计算,1月份,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,比上月提高0.3个百分点。 其中,北京,上海,广州和深圳分别上涨0.5%,0.6%,1.0%和0.3%。 二手房销售价格环比上升1.3%,比上月上升0.7个百分点。 其中,北京,上海,广州和深圳分别上涨0.9%,1.3%,1.4%和1.7%。 31个二线城市的商品房和二手房销售价格环比增长0.4%,比上月提高0.3个百分点。 35个三线城市的新建商品住宅和二手住宅的销售价格分别比上月上升0.2%和0.3%,平均比上月上升0.1个百分点。

以同比计算,估计1月份,一线城市新建商品住房和二手房销售价格同比分别增长4.2%和9.6%。与上个月相比分别增加了0.3和1.0个百分点。 二线城市新房和二手商品房销售价格分别同比增长4.1%和2.5%,增幅分别比上月提高0.1和0.3个百分点。 三线城市新建商品住宅销售价格同比增长3.3%,比上月回落0.2个百分点; 二手房销售价格同比增长1.5%,比上月提高0.1个百分点。

58安居宾馆产业研究所所长张波价值观日报记者说,根据国家统计局1月份发布的数据,四大城市显示房价与去年同期相比,二手房增幅大于新房,从增幅本身来看,以下三个因素不容忽视:房地产营销要求尽管深圳,广州等城市在2020年出台了相关政策,但人口涌入和数量市场需求在某个阶段集中发布。 第二是二手房价格上涨与教育资源密切相关。 从一线城市房价上涨最频繁的行业来看,拥有高质量教育资源的住房尤为明显。 第三是市场上仍然存在投机者,这对合理的市场预期产生了影响。 北上深一季度频繁出台政策,堵住漏洞,控制财务,大肆宣传的迹象十分明显,而以往一线城市调控政策的严厉程度令人震惊。从国家的角度来看,这并不意味着没有进一步收紧政策的空间,也不意味着它会被单独搁置。 。投资广告气氛有所增加。

诸葛市家庭搜索数据研究中心分析员陈晓告诉《证券日报》记者,从价格上涨的角度看,一月份新房和二手房价格上涨,一般来说,今年第一个月,热点城市热点市场热情的提高,特别是在长三角和珠江三角洲的市场热情,已导致地方政府加强调控,以稳定房地产市场。 预计会有更多的城市遵循该法规,以确保房地产市场正在以健康稳定的方式发展。

中原地产首席分析师张大为对《证券日报》记者说,春节过后,各地的房地产监管仍在继续,特别是在深圳,这明显打击了虚假的离婚购买。 总体而言,从2月中旬到2月初,一些地区的房地产法规超过了28次。 1月,发布了42项房地产调控政策。 2021年,各地的房地产调控达到了70次,从地方政策的角度来看,房价大幅度上涨的城市已经出台了超重政策。 上海,深圳,杭州和北京等城市已在2021年发布了针对房地产市场的多项政策。昂贵,购买资格等 2月底,随着1月份房价数据的发布,预计许多城市将减轻超重并改善监管政策。

(来源:证券日报)

(负责编辑:DF520)

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