安徽合肥稳定房价出台房地产调控八项新协议房地产法规| 只是需要| 买家_新浪科技_Sina.com


原标题:稳定房价,安徽省合肥市出台了“八项新协议”,用于房地产调控。 资料来源:央视新闻客户

近年来,安徽合肥的房地产价格迅速上涨,也出现了开发商捆绑销售和捆绑销售的现象。 据有关统计,到目前为止,合肥市区的平均房价已超过18000元,同比增长近10%。 此外,一些二手房,尤其是某些学区的二手房,价格任意上涨,业主违反了合同。 根据二手房交易系统的统计,从去年10月到今年1月,合肥市二手房的平均挂牌价格从每平方米1.6万元增加到每平方米1.9万元。业主未经授权成立了“住房价格指导委员会”。 为了遏制投机活动,加强市场监管,稳定社会期望,使需要住房的人有能力住房,自4月6日起,安徽省合肥市正式实施了八项房地产调控新协议。

在热门地区购买二手房的限制

合肥市首次限制在滨湖新区,新政务文化区和高新技术开发区三个热点地区购买二手房以及这些区的房屋在17个学区的学校。 城市中有2套或以上房屋的停业家庭和购买此范围内的二手房,并根据市场监测和交易条件动态调整限制购买区域。

“学位制度”的方针

为了遏制某些学区的住房投机活动,同时缓解某些学校对学生的压力,合肥首次对城市学区的整个住房实施了“产权制度”政策。集合对于住房,在6年内只能获得学区一所小学的学位,而在3年之内只能获得该学区一所高中的学位,除非在多胎和子女的法律情况下。

热门房地产彩票

此外,记者从合肥市房地产管理部门获悉,去年合肥市出售的土地面积很小,特别是在热点地区,导致新房短缺和一些房地产热点。出售高价住房的资格。 从这个意义上讲,这次《新政》还规定,住宅用地的供应量将稳定增长。 根据最近几年的平均住宅用地供应量,到2021年平均住宅用地供应量将增长10%。 同时,将实施城市热点房地产的“彩票+销售限制”政策,通过彩票购买的房地产将获得房地产证书。 自上市之日起3年内将不会上市或交易

保证“我只需要”

彩票选择的第一步是获得房屋选择的彩票评级。 首先,只需要房屋的购买者将运行房屋选择彩票,然后普通购买者将运行房屋选择彩票。 那些只需要在此类别中的房屋的人没有资格参加彩票,他们可以参加房屋的选择。 普通买家的资格彩票。 第二步是进行抽奖,以选择房间。 具备选择住房资格的购买者将完成住房选择彩票的订购,并且住房选择将按顺序进行。 记录的购买者,彩票中奖者和合同签署人必须保持一致,并且不能更改。 具体的彩票方式将另行规定。

据了解,为促进“引进和留住”城市发展所需的年轻人才,这次的八项新政策也有利于有刚性需求的年轻人,并首次明确界定了具有刚性需求的人口。

聚集力量

此外,八项新协议还明确规定要增加出租房屋的建设,加强对住房贷款的审慎管理,严厉打击各种房地产乱象,严格调控住房价格,商品价格等。 。 ..从供应方面,需求方面和监督力度出发,我们将共同努力,以维持房地产市场的健康发展。

(中央电视台记者任真和张辉)

(唐家明编辑)


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