“班级混合”政策减少学区的住房热

通过“多种课程”政策减少学区的发烧2021-04-08 09:31:06作者:蔡恩泽

上海市教委正式启动了一项新的中学招生政策,重点针对高中的“学校和学区”,引发了全社会的热烈讨论。 联系中国银监会办公厅,住房和城乡建设部办公厅,中央银行办公厅,他们刚刚联合发布了《关于防止非法经营的通知》。房地产领域的贷款”,上海市教委正在对房地产市场的新政做出客观的回应。

从2022年开始,上海优质中学将分配其总学费计划的65%(子校)和50%-65%(子校),以开展“学费计划和配额分配的综合评估”,其余学生被录取。 通过高中的独立入学和统一考试的入学。

所谓“名额分配”,是指将高质量的中学入学费分配给上海市所有没有按照均衡科学的分配方法选择学生来源的中学。

这项新政的高级设计思想是“课堂混合”,这意味着打破学区住房的限制,使所有城市学生,无论学区或社区,都有机会进入重点中学,并允许富裕的家庭在学区拥有住房普通社区中相对富裕的家庭中的儿童和儿童处于同一起跑线上,享受相同的教育资源。

《新政》一出台,原本傲慢的学区的房价便立即下跌,一夜之间房价下跌了数十万甚至数百万。

以前,学区的房屋与“国王和亲戚”一样昂贵,房主只能通过彩票购买学区的房屋。 其中包括为孩子的“学校票”而战的父母,以及许多专业的房地产投机者。 尤其是在房价上涨过快的一些大城市,投资者将手中的学区房握在手中,等待父母购买。 无论如何,家庭学区不会亏钱。

长期以来,由于高品质学校和学区的不平等分配,学区的住房已大大偏离其家庭属性。 在许多人的眼中,环境肮脏而贫穷的旧社区曾经进入学区住房的“皇室清单”。 由于所谓的“信誉头衔”,房价可能会急剧上涨。 投机者抓住了这种资源分配不均的局面,形成了市场热点。 由于教育资源和房屋紧密相连,他们满怀信心地奔赴学区的房屋,转售学区的房屋谋生并赚了很多钱。 周围的房价进一步上涨。 可以说,多年来房价上涨的趋势难以降温,这与学区房价高企有些相关。

许多组织和自己的媒体也参加了宣传炒作,以引起人们的注意,这导致房主的非理性购房情绪继续上升。

结果,学区房已成为孩子们签约的门票,也是投资者获取财富的捷径。 然而,“学区”一词却模糊了房屋的本质,成为唐僧的肉。 高素质的学校,开发商和投机者加入其中,以期分得一杯pie。

此时,上海的政策促进了教育资源的“班级融合”,并促进了社会公平。 每个人,不论其财富水平如何,无论贫富,儿童都有机会享受高质量的教育资源,并且可以避免两极分化。

最直接的含义是,它恰好遏制了学区的住房投机空间,减缓了由于学区不平等而导致的本地二手房价格的迅速上涨,并使学区的房屋“发烧”,并且返回物业。 投机者大声打耳光。

学区住房的教育资源一直是政治的礼物,这是教育部门坚定的意愿。 这也是学区住房政策的风险弱点。 实际上,每个人都清楚地知道,学区住房具有价值的原因不是房屋本身,而是房屋附带的教育资源。 一旦“混合班级”进入学校,无论距离优质学校多远,距离多远,每个人都有相同的机会,学区的住房将不再是稀缺资源。 随着新政的推出,学区的房价在听到风声后就下跌了,动the数十万元的跌幅使人们感到惊讶。

用改革思想解决经济问题,教育资源均等化是一个明确的方向。 这次,上海运用“班级混合”改革思想,在学区“缓解了发烧”现象,这是值得推广的。

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