分析师称姚金波指责壳牌的房屋垄断行为

原始标题:姚金波指责壳牌对房屋的垄断行为,分析人士称,这一投诉颇具娱乐性。

  

4月10日,58集团董事长兼首席执行官姚金波在微信中表示,在自愿房地产交易领域还有“两个公然的选择”,他大力呼吁对国家进行反托拉斯罚款。(哪一个找房子)40亿元(标准4%)。

对此,房屋搜索小组回应说,壳牌从成立之初就坚持依法经营,完善了合规体系,并通过技术推动了行业的健康发展。

到目前为止,如果姚金波对鬼屋垄断的指控仍处于口头阶段,或者如果他已经对材料进行分类并将其发送给相关部门,则58个政党表示没有进一步的回应。

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《 CBN》记者阿里巴巴姚金波垄断罚款的事件引起了一些猜测。 客观地说,房地产平台垄断问题和阿里巴巴垄断问题是不同的,不能简单地比较。 如果平台涉及对霸主条款的垄断,则需要做更多的工作调查研究而不是简单地使用“垄断”来刻画企业之间异常竞争的特征。

巧合的是,在姚金波任职的前几天,58集团的子公司Anjuke刚刚完成了在香港上市的申请材料的提交,而服务领域的服务提供商Shell Search被认为是其中之一。它的竞争对手。

Anjuke成立于2007年1月,是一家国有公司房地产租赁和销售服务平台,专注于房地产租赁与销售信息服务。 2015年3月2日,58.com宣布以现金和股票的价格收购Anjuke Group,交易价值为2.7亿美元。 Anjuke的招股说明书显示,58.com拥有Anjuke 45.3%的股份,58.com董事长兼首席执行官姚金波直接拥有13.5%的股份,而腾讯则拥有14.1%的股份。 从2018年到2020年,安居科集团分别实现收入62163亿元,75791亿元和80524亿元。 年度收入分别为19.07亿元,2306.3亿元和19547亿元。净利比率分别为30.7%,30.4%和24.3%。 净利润和净利润率均下降。

壳牌在今年3月发布了2020年第四季度和全年财务报告。该财务报告显示,该公司全年总收入705亿元人民币,同比增长53.2%,并且年度净利润净利润27.78亿元,调整后净利润57.2亿元。

面向平台的鬼屋搜索起源于联佳,为消费者提供了包括二手房,新房,租赁和房屋装修的居住服务。 早在2019年,Anjuke和Shellfinding就在网站的列表和图片之间进行了拆分。 安居克请求北京知识产权法院裁定,Shellfinding.com立即停止侵权行为,并为此道歉并赔偿经济损失人民币9000万元。 壳牌找到房子,然后起诉安居克。

但是就特定的业务模型而言,Anjuke和Shell实际上属于不同的业务模型。 其中,壳牌专注于开放整个房地产交易链,收入来源是收取佣金。 Anjuke通过通过交易将平台的风险敞口出售给房地产经纪人或经纪人来赚取收入。

姚金波这次对壳牌公司的起诉书,阎跃进告诉《中国商业报》,第58集团的管理层挺身而出,讨论房地产行业的垄断问题。 公司之间的合作是为了增强竞争力,尤其是当几个大型组织正在努力获取资源和其他方面时,在此过程中还引发了很多竞争。 对于中介机构而言,竞争的重点实际上是吸引客户和列表。 特别是在互联网的概念下,房屋的抢劫非常强烈,并且经常成为监控的重点。

闫跃进说,“选择两者之一”意味着平台相对强大,在某些具体操作方面引入某些损害消费者利益和平台利益的领主条款,需要有关部门的监督以促进健康。 。 产业发展。

(来源:《中国商业报》)

(负责人:DF142)

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