姚金波是否“指责”壳牌在两种选择之一下被怀疑能够独立于安居克成长? | 元和_新浪财经_新浪网


原标题:姚金波“指责”壳牌涉嫌选择两者之一,其子公司安居科正式持有香港股票。

  记者见习| 刘小涵

  记者郭晶晶

在4月10日,阿里巴巴因“选择二选一”而在反托拉斯法被罚款182.28亿元人民币之后,58.com.cn首席执行官兼安巨科董事会主席姚金波“指示”壳牌在社会上寻找房屋平台,也被怀疑是“第二选择”。 姚明说:“垄断。在房地产交易领域,还有更多公然的选择,它们是自愿打包的,并强烈呼吁政府对该州征收40亿海产品的反托拉斯罚款(标准为4%)。”

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为什么突然如此引人注目? 姚金波也没有保留任何秘密:“ 58 Anjuke今年将作为挑战者进入新房交易领域,希望健康的竞争将使该行业更加公平。普通人买房更容易。 ”

但是,不利的一面是观众似乎并没有买到姚金波的演讲。 大量网民抱怨58.com和Anjuke在她的帐户上的虚假列表。 姚金波随后结束了评论。

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显然,作为新房交易领域的行业领导者,壳牌搜索将成为Anjuke的“新进入者”的最强大对手。

时机甚至更“聪明”。4月8日,姚金波通过58.com拥有的Anjuke Group向香港联合交易所提交了招股说明书。

这是58.com将美国股票市场私有化之后的事情.2020年9月,姚金波再次冲向了资本市场,而计划在美国公开发行股票的安居科则在7年后再次参选。 。

这次,Anjuke面对着子弹头寻找住所,但仍然很难掩饰自己的尴尬。

  Anjuke的收入只有空壳卧室一八

从业务角度来看,Anjuke的母公司是58.com,它诞生于信息分类领域,Anjuke也定位为信息服务平台,主要通过收取信息服务费来运营。 其业务结构分为:在线营销服务,交易服务和其他服务三部分。

回顾Anjuke的发展历史可以发现,成立于2007年的Anjuke曾经还计划独立上市。 从那以后,由于单方面增加港口费用和其他原因,一些大型房地产经纪公司抵制了这一计划,其发展受到了阻碍。 到那时,正在慢慢步入房地产领域的58.com开始垂涎这块脂肪,最终在2015年以2.67亿美元的价格购买了它。先前的评估。 。

请参阅Anjuke传单。 在Anjuke的主要股东中,58.com拥有45.3%的股份,实际控制人姚金波拥有13.5%。 此外,腾讯拥有14.1%的股份,也是Anjuke的主要股东之一。 在上市前夕,碧桂园一家相关的全资子公司BEAM MERIT LIMITED领导了这项投资,Anjuke总共筹集了2.5亿美元。

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2020年9月,58.com完成了私有化和退市。 姚金波将58.com的除名称为“新的开始”,并表示该公司将真正扎根于汽车,住房和人员领域的工业互联网中。 不足为奇的是,在不到一年的时间里,姚金波开始剥离58.com,Anjuke,58 Real Estate,Aifang和Qiaofang的房地产业务,并代表“ Anjuke Group”在香港证券交易所捆绑和殴打,尚未列出。 然后用贝壳“锻造梁”。

尽管备受瞩目的索赔挑战了“壳牌”,但Anjuke的收入仅是“壳牌”的八分之一,其他指标也相距甚远。

从收入来看,从2018年到2020年,安居科的收入分别为62.2亿元,75.8亿元和80.5亿元。 壳牌公司同期的收入将分别为286.5亿元,460.2亿元和704.8亿元。 2020年是Anju客户收入的八倍。

就收入增长而言,Anjuke在2019年和2020年的增长率分别为23%和7%,并且收入增长率逐年下降。 在2019年和2020年,鬼屋搜索收入的增长率将分别为60.6%和53.2%。

从净利润来看,招股书显示,2018年至2020年,安居科分别实现净利润19.07亿元,23.06亿元和19.55亿元。 同期,壳牌搜索的净利润为-4.28亿元。 分别为-218.0万元和277.8万元,2020年获得的净利润为正。

如果您想挑战“外壳”,Anjuke还有很长的路要走,至少在两条轨道之间似乎有所不同。

Anjuke在招股说明书中声称是“最大的新房和二手房在线营销平台”。 简而言之,Anjuke的核心业务是为其他房地产经纪人提供信息推荐服务,并向房地产经纪人业务收取服务费。 招股说明书中也证实,Anjuke的在线营销服务占其全部收入的98.9%。

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与“壳牌”不同,壳牌的三大主要业务是股票交易,新房交易和其他新兴业务。 到2020年,经纪交易和新房交易占收入的97%,其中经纪交易收入为306元。 新房交易收入379亿美元。

  58“部门”的关连交易比例很高Anjuke可以独立增长吗?

在被纳入58系列之后,安居克被评为姚金波。 Anjuke在某种程度上延续了58.com风格。 从市场营销到产品设计等,Anjuke在房地产领域被认为是58.com。 。

在业务层面上,Anjuke还拥有与58.com相关的大量交易。 招股书显示,Anjuke与58.com之间的关联交易主要体现在三个方面:58集团向Anjuke提供的知识产权许可,流量获取服务,业务运营服务,广告和营销服务,服务交换以及Anjuke to 58小组提供的支持服务。

其中,2018年至2020年,58个集团分别提供交通服务费1.1亿元,1.59亿元和8300万元; 提供的业务运营服务费总额分别为1.89亿元,2.76亿元和3.13亿元,并承诺在2021年至2023年间,58集团的运营服务费将不超过6.2亿元,7.3亿元和7亿元;

提供的广告和营销服务费分别为6.68亿元,6.4亿元和8.29亿元,他们承诺2021年至2023年支付的广告和营销服务费将不超过12.6亿元,16.5亿元,16.5亿元21亿元。 ; 只要共享服务税分别为13.5亿元,18亿元和230万元。

因此,从2018年至2020年,安居客向58集团支付的总费用为:231.7万元,287.5万元和352.5万元,分别占营业收入的37.27%,37.93%和43 77%。

此外,Anjuke每年为58集团提供支持服务。 从2018年到2020年,58集团将分别向安聚客支付33.92亿元,36.90亿元和33.73亿元,分别占营业收入的54.57%,50.58%和41.89%。 。

需要说明的是,2018年至2020年,安居客的广告和营销费用分别为13.73亿元,16.26亿元和23.73亿元,分别占收入的22.09%,21.45%和29.47%,其中58.com的广告收入为营销服务的付费和收费分别占48.65%,39.36%和34.93%。

此外,Anjuke的应收账款也相对较高。 截至2020年12月31日,安居客向房地产开发商支付的定金余额为2.96亿元,应收账款为22.81亿元。 由于Anjuke已完成对Aifang的收购,因此其新的房屋交易服务产生的收入预计将进一步增加,这可能导致将来应收房地产开发商的款项大幅增加。 此外,Anjuke还为房地产开发商提供在线营销服务,并产生大量应收账款。

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责任编辑:何中福

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