油炸锅中的房价再次暴涨! 一套房子每月上涨200万元一个老居民区以20万元的价格出售平方米发生了什么事? _东方财富网

原标题:油炸锅,这里的房价再次飙升! 一栋房子每月涨价200万元,而老城区则以每平方米20万元的价格售出。

韩国一直保持着很高的地位房地产在经历了罕见的十周稳定之后,市场开始了新的一轮看涨。 其中,在首尔江南区,一些房屋的价格在一个月内增加了约200万元。

然而,房价这次增加给执政党施加了很大压力。 出于这个原因,总统文在寅在蓝宫新年致辞中曾对管制政策导致的房价上涨表示歉意,称该政策将着重于未来扩大住房供应。

但是,政府监管似乎无效。 最近,地方政府领导人和韩国国会议员的补选结果显示,执政党,共同民主党在首都市长补选中惨败。 首尔和釜山,第二大城市。

一所房子每月上涨200万

根据18日闭路电视财经报道,首尔江南区是韩国房价涨幅最高的地区之一。尽管记者周围有45年历史的居民区看起来有些旧,但是,它位于首都的中心地区,那里土地肥沃,是首尔代表性的再开发规划区。让我们以有用面积为131平方米的公寓为例。 目前的价格已超过40亿韩元,约合2300万元人民币,比上月增加了200万元人民币。

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  其中一间公寓的“高价”相当于每平方米近20万元,创下了住宅区最昂贵的单价记录。

  在上周,面临重建或改建的老社区的房价已大幅上涨,增幅达到前一周的6倍,增幅远远超过了新建房屋。主要原因是新任首尔市市长上任,并提出了一项放松限制的计划,并大力推动重建和再开发项目。 许多人对房价上涨感到乐观,并采取了行动,形成了新一轮的购房潮。

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2月初,在韩国颁布了第25个房地产管制政策后的三年中,首尔的房地产市场在10周内经历了罕见的“降温”。 随着这一轮房价的再次上涨,房地产市场再次成为供不应求的卖方市场。 由于在首尔购买昂贵且困难的房屋所带来的压力,以及许多地铁和城际铁路延伸线的开放和运营,大量新购房者搬到了首尔附近的城市,这导致了这些地区的房价上涨上升。 。数据显示,今年前三个月,仁川,京畿道等地的公寓交易价格上涨了约5%,在一些城市,首尔的涨幅超过10倍,显示出不合理的涨幅。

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尽管韩国经常出台相关的控制政策和法规,以扩大供应和抑制投机为重点,但房价在压力下上涨,在压力下上涨。 有些政策太长太慢,无法向前推进。 在首尔市政府为增加住房供应量而进行的重建和改建项目中,从现在起的十年内,仍有100多个仍处于初始计划阶段。 新房供应的延迟和可用房屋的短缺导致价格居高不下。 据专家分析,韩国迫切需要加强有效的短期措施,以遏制房价的上涨趋势。

文在寅曾经为首尔的高房价道歉

根据万维网,根据韩国最大的公司银行– 国民银行根据先前发布的调查数据,首尔的房价已首次超过每平方米1200万韩元(约合7万元人民币)。 去年房价上涨了20%,自从总统在满载仁上任以来,房价上涨了74%。 在2017年..

韩国《朝鲜日报》报道说,由于新的电晕流行病的影响,韩国人民的收入已变得两极分化。 高房价使低收入家庭买房变得越来越困难。 韩国总统文在寅在蓝宫的新年致辞中对管制政策导致的房价急剧上涨表示歉意,并表示该政策将着重于未来扩大住房供应。 据报道,暴涨的房价也是文载仁持续下降支持的主要原因,此前,韩国政府采取了一些限制性政策来打击房地产积和投机,但结果是首尔及周边地区的房价继续上涨。 此外,文在寅在新年致辞中还强调说,2021年将是恢复,宽容和向前迈进的一年。 他说,摘下口罩和恢复正常生活是重中之重。 因此,韩国必须首先越过防疫工作的最后一个障碍。

韩国执政党在市长补选中惨败

但是,韩国政府严厉打击房地产积和投机几乎没有影响。 据新华社报道,地方政府领导人和韩国议员在补选中的最近点票结果表明,执政党,共同民主党在补选中遭受了灾难性的失败。在首都首尔和釜山第二大城市。

韩国于7日举行了地方政府领导人和议员补选,包括首尔市市长和釜山市长在内的21个席位参加了补选。 韩国全国选举委员会宣布,在首尔市长补选中,反对派国家政权党候选人吴世勋以57.5%的票数击败了民主党派朴永新的候选人。并赢得了包括江南区在内的所有25个地区的选举。 它的大小是朴小阳的三倍。 吴世勋于2006年至2011年担任首尔市市长。在釜山市长补选中,国民党候选人朴亨裕以62.7%的选票击败了民主党候选人金永春。

国民军党领袖金正仁说,文载仁的政府政策失败引发了民众愤怒的“爆发”。 朴杨承认自己输掉了选举,并答应“反省人民”。

去年7月,时任首尔市朴元淳市长的人失去了联系。 后来,警察在汉城的一座山上发现了他的尸体。 一位前秘书曾指控朴元淳连续4年对她进行性骚扰。 去年四月,时任釜山市市长的吴巨敦透露,他对公职人员进行了性骚扰,并宣布辞职。 7日举行的市长补选被视为明年韩国总统大选中重要的舆论衡量标准。

  据路透社报道,由于房价上涨和不平等现象加剧,再加上性骚扰丑闻以及韩国与朝鲜之间关系的恶化,文在寅和民主党在最近几个月已跌至历史低位。

(来源:每日经济新闻)

(负责人:DF075)

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