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“9·11”事件二十周年:一座城市的“归零”与重启_新浪科技_新浪网


来源:中国经营报

课文数:1844篇,阅读时间约3分钟。

指导:20年前的“9月11日”事件造成2977名平民死亡; 20年后,纽约市有33968人死于新冠疫情。

作者 | 中国经营报

2001年9月11日,美国纽约世贸双子塔从撞击到倒塌的两个小时,彻底改变了一个城市和几代人的命运。

2001年7月,纽约房地产开发商拉里·西尔弗斯坦斥资32亿美元与纽约-新泽西港务局签订99年租约,获得世贸中心的运营权。

一个多月后,“9月11日”事件发生。 那个时候,赵来瑞又老又古怪。 他可能没有想到,重建这片废墟需要这么长时间。

2014年,世贸一号投入使用时,赵来瑞同意接受第一财经记者的专访。 那一刻,他晃了晃手中的冰咖啡,一双锐利的眼睛说道:“现在我终于相信,我有生之年可以见证这个项目的完成。”

7年后,时间匆匆而过。 到目前为止,世贸中心二号和五号的计划仍然未知。

▲事发地世贸网站 ▲ 纽约归零地事件“9.11”的世贸网站。

从旧金融区到新科技传媒城

这20年来,整个恢复重建计划由纽约州州长、新泽西州州长和纽约市市长共同领导。 还应当听取和反映遇难者家属和其他组织和部门的意见。

漫长的等待虽然没能杀死赵来瑞的意志,但却侵蚀了这座城市的棱角。

二十年足以改变曼哈顿商业地产的格局。 “9/11”事件后,大量金融机构迅速迁往曼哈顿中城,数万居民连夜收拾行装逃离。 据外媒统计,“9/11”事件发生后一年内,曼哈顿下城写字楼空置率达到15.2%; 恐怖袭击发生一个月后,曼哈顿下城住宅楼空置率达到45%。

面对不再喧嚣的华尔街金融区,赵来瑞有些着急:“怎么办?怎么让人相信这里可以重生?”

2014年,世贸一号正式投入运营,无论是已经扩建的中城商圈,还是如火如荼的哈德逊广场项目,都留给了新世贸中心。 剩下的时间和空间已经不多了。

大银行和资产管理公司不愿将总部迁至世贸中心等标志性建筑。 事实上,世贸中心一号楼甚至因为担心触动投资者甚至恐怖分子的敏感神经,甚至不得不放弃原来的名称“自由塔”。

另一方面,科技的蓬勃发展为传统金融行业赋能。 电子商务、高频交易、量化交易的广泛应用,也在一定程度上削弱了华尔街金融中心的状态。

恐怖袭击在纽约的天空中炸开了一道难以处理的裂缝,但也让阳光照进来。

二十年前,当“9月11日”事件发生时,庞哲是华尔街唯一的中国记者,躲在美国证券交易所的办公室后面,向全世界发送第一手消息。 他回忆说,作为一个古老的城市,纽约金融的商业和文化生产相对单调,更难以改变。 “9月11日”事件也在一定程度上成为了城市结构变化的引擎。

在前纽约市市长布隆伯格的带领下,将旧金融区改造为新技术和媒体新城的计划已经开始。

2014年,美国媒体巨头康泰纳仕从时代广场迁至世贸大厦一号,成为该大楼的主要租户。 2017年,音乐流媒体服务平台Spotify与世贸中心四号楼签订了为期15年的租约,纽约州政府为此提供了约1100万美元的租金减免。

今天,曼哈顿下城金融和保险公司在所有写字楼租户中的份额已从 2001 年的 55% 下降到 30%。 2013年至2021年,金融区近200栋写字楼改建为住宅楼。到 2018 年,金融区的人口已增至 61,000 人,自本世纪初以来几乎翻了一番。

城市文明的变迁

然而,一场突如其来的流行病发生了。

据全球商业地产服务公司Newmark Knight Frank统计,今年第二季度曼哈顿下城写字楼空置率飙升至创纪录的21%,租金同比下降6%去年。 .

相比重建和商业发展,更尴尬的是,20年前的“9月11日”事件造成2977名平民死亡,20年后,该市新冠疫情死亡人数为33968人,来自纽约。

庞哲还有一张皱巴巴的餐巾纸,是“9月11日”事件发生后消防人员疏散时,一位非洲裔好心人送给他的。 她用“神话”来形容那一幕令人心碎的瞬间:“他就在那里,像雪人一样满身灰尘,拖着一堆湿纸巾送给所有路人,却没有任何保护。”

二十年后,在布鲁克菲尔德广场 18 楼的办公室,窗外重建的世贸中心一号大楼反射着初秋明亮的纽约阳光。 看着脚下被称为“归零”的世贸网站“9月11日”,他用“归零”来形容自己20年后的心境。

“20年前我敢报道恐怖袭击,但现在我在地铁里看到人们吵架,我想尽快下火车。 万一他们吵架和开枪,他们就会开枪打我。 正确。”他说:“与20年前相比,物质生活和科技环境有所改善,但人与人之间的信任和感情却倒退了。”

纽约市警察局公布的数据显示,截至今年9月5日,该市累计谋杀、偷车、枪击案分别达到314起、6539起和2391起,均高于上一级。 2019年疫情分别为39.6%、88.2%和98%。


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