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融创终止与万达的21份酒店管理协议,其中两份尚未投入运营


原标题:融创终止与万达的21份酒店管理协议,其中两份尚未运营

陈梦玉每次编辑记者王家飞

融创终止与万达21酒店的管理合同。

9月10日晚,万达酒店发展(00169,HK;前收盘价0.365港元)发布公告称,已收到融创中国(01918,HK;前收盘价18700港元)通知与万达酒店终止酒店协议的公司 管理协议涉及融创拥有并由万达管理的21家酒店。

记者王家飞摄。

据了解,这21家酒店包括19家已开业酒店和2家在建但尚未开业的酒店。

为此,融创在公告中称,“受新冠肺炎疫情影响,融创在华业务战略调整”,双方均保持沉默。

对于此前的消息,双方当事人均表示沉默。 万达集团拒绝就此事发表评论; 融创相关负责人表示,目前没有进一步信息可提供。

根据万达半年度酒店发展报告,截至2021年6月30日,公司酒店网络包括98家酒店,经营26,000间客房,分布在中国71个城市,在建及尚待开业的签约和管理酒店144家酒店。

在98家酒店中,92家是管理酒店。 万达向酒店业主授予相关品牌许可,任命现场酒店管理团队管理酒店,并向酒店业主收取管理费。 有4个租赁和经营酒店集团向酒店业主出租酒店,管理和经营这些酒店并承担所有相关费用。 剩下的两种是特许经营模式。

2021年上半年,万达酒店的开发、运营和管理服务收入增加至本期约2.62亿港元,而2020年同期约为1.13亿港元,酒店经营收入为港元5800 万。

此外,万达酒店发展继续向海外出售资产。 半年报显示,2020年11月,万达酒店完成了芝加哥项目的销售,为公司2021年上半年的其他收入和净利润带来了5460万港元的统计数据。 2020年亏损1200万港元。

在万达酒店的计划中,2021年将开设10至15家新酒店。

  协商赔偿

回到2017年,万达正在经历生死考验。 用王健林总裁的话来说,“历经风雨,也吃过一些苦。” 数据显示,万达集团资产和收入均有所下降。 成本资产7000亿元,同比下降11.5%。

2017年7月19日,万达、融创、富力宣布,万达商业将北京万达地产等77家酒店转让给富力地产; 万达商业将转让西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅、成都万达文旅项目、重庆万达文化旅游项目、桂林万达文化旅游项目、济南万达文化旅游项目、昆明万达文化旅游项目、海口万达文化旅游项目等13个城市文化旅游项目。 91%的股本转让给融创。

融创需支付4384.4万元,项目建成后现有贷款454亿元。 合同签订后支付150亿元,签订后90天内支付全部转让款。

富力地产以1990.6万元收购了全市77家酒店的全部股份。 合同签订后2日内支付20亿元定金,2018年1月31日前支付全额转让款,完成酒店交付。

这笔交易完成后,万达“减债440亿元,收回现金670亿元,相当于减债1100亿元”。

融创此次取消的19家酒店分别位于西双版纳、南昌、合肥、青岛、广州、无锡、重庆、成都、桂林、昆明等地。

关于本协议的终止,公告表示,万达酒店的后续终止安排及潜在赔偿正在协商中。

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主编:李彤

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