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9/11后重建的世贸中心一号楼入住率超90% | 9 月 11 日 | 双子塔

[La Gran Época 13 de septiembre de 2021](大纪元记者李岩全文) 2001年9月11日,纽约世贸中心双子塔在自杀式炸弹袭击中倒塌。 如今,新的世界贸易中心一号楼再次从零地升起,美国历史上最昂贵的摩天大楼的入住率已超过90%。

《华尔街日报》报道称,这座 541 米高的写字楼取代了原来的双塔(北塔和南塔),成为美国有史以来建造的最昂贵的摩天大楼,耗资 38 亿美元。 如今,该大楼 310 万平方英尺(约 28,800 平方米)的 90% 以上已出租,与曼哈顿中城的其他现代办公楼处于同一水平。

据大楼业主和纽约和新泽西港务局透露,自七年前世贸中心一号楼开业以来,整个世贸中心综合体一直没有盈利。 港务局年报显示,2020年世贸中心支出3.35亿美元,超过收入3.28亿美元。

2010 年,港务局邀请私人开发商道格拉斯·德斯特 (Douglas Durst) 帮助“填平”大楼。 他表示,多年来租赁工作进展缓慢,部分原因是世贸中心遭到潜在租户的抵制,这与当年的恐怖袭击有关。

“当我们与大租户谈判时,总有人说他们在这个地方不舒服。” Duster 说:“所以我们最终会租给较小的租户,而且(你的)CEO 可以告诉员工,’如果不是,如果你不想来这里,你不必强迫它。’

世贸中心综合体位于美国纽约曼哈顿下城,最初由6栋建筑组成,归新西兰港务局所有。 自 1973 年 4 月 4 日开业以来,这两座双子塔已成为纽约最著名的地标之一。 “北塔”和“南塔”是当时世界上最高的建筑,超过了同样位于曼哈顿的帝国大厦。

曼哈顿的夜景,标志性的地标之一,帝国大厦,灯火通明。 (雅富顿阿尔马拉兹/盖蒂图片社)

然而,在2001年9月11日发生的一系列自杀式恐怖袭击中,双子塔相继倒塌; 其他世贸中心建筑也被完全摧毁或严重损坏。 目前正在重建中。

2001年9月11日,恐怖分子将飞机撞向纽约曼哈顿世界贸易中心的双子塔。 (斯宾塞普拉特/盖蒂图片社)

根据重建计划,将建造5座摩天大楼和一座遇难者纪念碑。 其中一栋是新的主楼,而第六栋将不会重建。 截至2020年7月,1号楼、3号楼、4号楼、7号楼改造工程已完成,2号楼计划于2022年竣工,5号楼建设方案已敲定。

2020 年 9 月 11 日,在美国 9 月 11 日袭击事件 19 周年之际,哀悼者聚集在纽约 9 月 11 日纪念馆和博物馆以及世贸中心一号楼(自由塔)。 (安吉拉·韦斯/法新社通过盖蒂图片社)

重建后的世贸中心一号楼(1 WTC)共有地上 94 层和地下 5 层,高度为 1,776 英尺(541 米)。 这个高度是为纪念1776年签署的《美国独立宣言》而设立的。该建筑原名为自由塔,2009年改为现名。2006年4月27日动工,竣工2014 年 11 月 3 日。它是美国和纽约最高的建筑,使其成为世界贸易中心的主楼。

2020 年 4 月 9 日,新泽西州泽西市门前,世贸中心一号世界贸易中心亮起蓝光。 这一天,全国各地的地标和建筑物都亮起蓝光,以表达他们对奋战在抗击中共病毒(肺炎)大流行前线的医务人员和急救人员的支持。武汉,COVID-19。 (Kena Betancur / Getty Images)

不过,业主们表示,随着工作场所员工的更换,人们对世贸中心工作的态度正在发生变化。 今天的很多员工都是2001年9月11日的年轻人。在他们看来,9月11日的事件或者只是一个遥远的历史事件,与人身安全无关。

“我认为大多数年轻人不认为(在世界贸易中心工作)是危险的,”26 岁的《纽约客》杂志高级编辑泰勒·福加特说。

“当我来到‘纽约客’接受采访时,我发现我必须经过一个贸易中心。我认为这是世界上最酷的事情。” 他说:“我没想太多他与 9/11 事件的联系。”

Duster 表示,该建筑 310 万平方英尺(约 28,800 平方米)的 90% 以上已出租,使其与曼哈顿市中心的其他现代办公楼处于同一水平。

2021 年 6 月 15 日,烟花在纽约曼哈顿天际线的标志性建筑后面爆炸。 帝国大厦(左)和世界贸易中心一号楼(右)被染成蓝色和金色。 那天,70% 的纽约成年人接种了第一剂针对中国共产主义病毒(武汉肺炎,COVID-19)的疫苗。 (埃德·琼斯/法新社通过盖蒂图片社)

Duster 补充说,9/11 的问题现在很少被提及。 他说:“我们很少听到这个话题。”

该经纪人表示,随着附近建筑物的增加以及阻止公众进入的围栏的拆除,新的世贸中心开始看起来像一座现代化的办公楼而不是建筑工地,对可能的租户的恐惧也减少了。

根据《零地电力》一书的作者林恩·萨加林 (Lynne Sagalyn) 的说法,该物业由政府补贴,因此租房者的租金低于类似地点。

一号楼在改造过程中遭受了巨大的成本超支。 与开发商Silverstein Properties总裁拉里·西尔弗斯坦(Larry Silverstein)控制的另外两座写字楼相比,重建速度较慢。

不过,昭华斯坦首席执行官马蒂·伯格表示:“重建世贸中心从来都不是为了钱。”

港务局发言人表示,世贸中心一号“对 9/11 事件后曼哈顿下城的恢复至关重要”。

在这片16英亩的土地上,除了包括一号楼、购物中心和9/11纪念馆在内的三栋办公楼外,还有一个名为“Oculus”(Oculus)的交通枢纽。

2021 年 2 月 11 日,在纽约市世贸中心一号楼,“眼窗”(Oculus)交通枢纽闪烁着红色和金色的灯光,在中国新年响起。 (安吉拉·韦斯/法新社通过盖蒂图片社)

此外,正在建造一个表演艺术中心和一座希腊东正教教堂,以取代 9 月 11 日被摧毁的教堂。 预计2023年开业,另外两栋办公楼和一栋住宅楼也在规划中,但尚未开工建设。

主编:林燕#

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