房地产
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要求政府偿还50亿元债务
作为河南地产公司的“老大”，建业地产目前市值不足40亿元。 （图片来源：Adobe Stock） 禁止在浏览中文网站时设置镜像网站。 请返回原版查看中文网站。 [Mire China el 11 de septiembre de 2021]（见中国记者丁晓宇全文报道）近日，河南建业地产集团”求助信》网络中的热传递。 援函主要内容显示，受洪水和疫情双重打击，河南建业督促省委、省政府协调地方缴纳逾50亿元欠款。 该消息引发市场波动。 禁止在浏览中文网站时设置镜像网站。 请返回原版查看中文网站。 据腾讯新闻报道，9月9日晚间，建业集团确认了求助信的真实性，称在线求助信不仅真实反映了公司面临的困难，还提出了相关政策。公司。 这封求助函被称为《企业重大风险危机情况通报及救助请求书》，上报河南省委、省政府。 由建业集团于8月中旬提交，8月15日提交。…
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iPhone 13 真的来了！苹果秋季发布会预告_详细解读_新闻_hoteventos_36氪
十三香……不，iPhone 13真的来了！ 昨天上午，苹果官方宣布今年秋季新品发布会预定时间：将于美国当地时间9月14日上午10:00（即北京时间9月15日凌晨1:00）举行，与主题“来自加利福尼亚的电话”. 与去年一样，今年的发布会也将全程在苹果官网进行直播。 （图片来自苹果官网） 距离发布会还有6天。 据多家媒体报道，iPhone 13、Apple Watch 7、AirPods 3等新品将亮相，且相关产品已部分披露。 那么让我们一起来看看本次发布会吧！ 01iPhone 13 全面更新 要说每年秋季苹果新品发布会的主角，应该是iPhone，而今年下一个发布的就是原名“十三香”的iPhone 13。 7月初，笔者对iPhone 13揭秘进行了部分总结：“十大iPhone 13揭秘：“十三”“香不香？”…
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广宇发展：拟以房地产及房地产公司等资产置换鲁能新能源100%股权
光宇发展9 月 5 日晚上广告， 属于房地产本公司与房地产公司、鲁能新能源（集团）有限公司（以下简称“鲁能新能源”）的股本及其他资产及负债100%置换为资产。 本次交易价格尚未确定，双方通过协商确定抵销差价的方式，但不涉及发行股份。 据介绍，鲁能集团对口的是该公司的股份。股东，都城伟业为公司关联方，鲁能集团和都城伟业的大股东为中国绿色发展投资集团有限公司（以下简称“中国绿色发展”），实际控制人为国家发改委。国务院资产监督管理委员会，本次交易构成关联交易的原因，经调查和初步测算，本次交易预计构成上市公司“主要资产”重组《管理办法》规定的重大资产重组。 本次交易完成后，公司大股东及实际控制人未发生变化。 公告表示，本次交易尚处于筹划阶段，交易方案尚有待进一步论证、沟通和谈判，须依法履行必要的决策和审批程序，并依法履行公司相关规定。和文章。 协会的。 该公司尚未与交易对方签署意向协议。 公告显示，交易价格尚未确定，具体重置价格将根据拟建资产和资产管理监督部门报送的资产估计价值确定。国有或其他公司将尽快组织独立财务顾问、法律顾问、审计机构、评估机构等相关中介机构开展尽职调查。 完成相关资产的审计评估后，公司将签署正式协议并提交。 向公司董事会和股东大会商榷。 （来源：中国证券网） 文章来源：中国证券网 主编：DF546 原标题：光宇发展——拟以房地产及房地产公司等资产置换鲁能新能源100%股权 本人郑重声明：本信息旨在传播更多信息，与本展位无关。 报告…
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申翔·财报㊻ | 非自有收入增128%世茂“大飞机”稳航去年
原标题：深翔·财报㊻ | 非自有收入增长128%世茂“大飞机”稳中有升 2021年以来，房地产行业调控政策不断更新，“房住不炒”的主基调没有变。 为应对市场变化，世茂集团（00813.HK，简称“世茂”）以面向未来的设计、清晰的经营战略和高效的执行力，交出了一份出色的“成绩单”。 8月30日，世茂集团发布的中期业绩报告显示，上半年公司承包金额达1528亿元，同比增长38%，增速为约 13%。 领先TOP10房企平均增速点，平均售价也达到了17746元/平方米，高于TOP10房企13400元/平方米的平均水平。 同时，世茂集团营业收入也同比增长13.7%至734亿元； 毛利同比增长7.7%至210.1亿元； 归属于股东的核心利润同比增长11.5%至62亿元，每股收益同比增长16.7%至1.78元，盈利表现优异。 本期世茂集团宣布派发每股0.7港元的股息，这是世茂集团连续第16次派发中期股息。 截至目前，其累计派息已达376.66亿港元，进一步彰显了公司的深度投资价值。 强劲的多元化业务发展 面对房地产行业的新变化，世茂集团及时调整战略，正式提出2020年“大飞机战略”，以房地产开发为中心“主体”，持续为房地产行业创造历史性作品。城市。 业务运营、酒店运营、物业管理是坚实的“双翼”，以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资均衡发展的“尾巴”，整合多元化的业务资源，不断推动公司业绩的增长和人们过上更美好生活的能力。 经过一年多的实践，世茂的“大飞机战略”已经展现出稳健的扬帆态势。 上半年，世茂非房地产开发业务收入66亿元，同比增长128%，业绩可圈可点。 管理层表示，该业务全年营收有望突破150亿元，同比增长74%，并将继续保持高质量增长。 未来三年，世茂预计该业务的收入将占集团总收入的20%以上。…
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iPhone 13 以“色彩”胜出
对于苹果来说，2021 年是特殊的一年，因为这是苹果第一次只发布配色的 iPhone。 众所周知，苹果去年发布了iPhone 12，相比上一代，第一款配色的数量少了一个。 出乎意料的是，iPhone 12 的第六个缺失颜色将出现在苹果 2021 年春季新品发布会上。 苹果这一波操作，让人联想到诺基亚的“换壳技术”。 但是有一点要说，苹果在手机上有一套配色方案。 据各大电商平台数据显示，紫色iPhone 12预售期间，预订量突破10万。 不难看出，紫色的iPhone 12还是很受消费者欢迎的。 不过，苹果似乎已经尝到了新 iPhone 配色的甜头，并计划在 iPhone…
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工信部印发意见，加强数据安全、网络安全和功能安全管理。 联网智能汽车安全是关键
如果你在联网的智能汽车上打电话讨论商业计划，车载摄像头收集的信息会不会泄露？ 联网的智能车会一直在线，会不会被黑？ 网上销售的车辆会引起安全问题吗？ …… 近年来，智能网联汽车在市场上得到了认可，但一些安全问题也引起了用户和行业的广泛关注。 工信部近日印发《关于加强互联智能汽车生产企业和产品准入管理的意见》（以下简称《意见》），要求加强车辆数据安全、网络安全和软件更新、功能安全和预期功能安全 管理，确保产品质量和生产一致性，推动智能网联汽车行业高质量发展。 《意见》为互联智能汽车设定了什么样的最终安全结果？ 记者采访了工信部相关专家。 加强企业和产品准入管理刻不容缓 今年7月发布的《中国互联网发展报告（2021）》显示，2020年我国联网智能汽车销量为303.2万辆，同比增长107%，渗透率将保持不变。 约 15%。 今年一季度，L2级半自动驾驶智能电网汽车市场渗透率达到17.8%，L2级智能电网汽车在新能源汽车市场渗透率达到30.9%。 预计到2025年，我国L2、L3级别（实现特定环境下的部分自动驾驶操作）联网智能汽车将占到所有汽车销量的50%。 “作为汽车产业与人工智能、大数据、物联网等新一代信息技术深度融合的产物，车联网智能汽车是汽车发展的主攻方向。汽车和交通领域的智能化、互联化，这将有助于解决交通安全、道路拥堵、能源消耗、环境污染等问题。”工信部装备产业发展中心总工程师刘发旺说收集和使用，网络攻击和网络入侵等网络安全问题，随机故障和自动驾驶系统功能不足导致的道路交通安全问题，以及可能导致的安全隐患。 输入改变车辆功能和性能的在线更新。 因此，迫切需要加强对智能电网汽车生产企业和产品准入的管理。 “从国际上看，作为跨界融合、联网智能汽车，特别是具有自动驾驶功能的汽车的新生事物，世界各国都在积极探索有效的管理模式，”刘发旺说，2019年，联合国世界汽车大会条例 协调论坛重组成立自动驾驶汽车工作组，审议通过《自动驾驶汽车框架文件》，明确具有自动驾驶功能的车辆安全等级L3及以上的原则。…
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大量银行拖累招商、平安及其他银行房地产行业不良贷款增加| 房地产行业_新浪财经_新浪网
原标题：多家银行拖累 银行房地产行业不良贷款大量增加 证券时报记者 安毅 随着房地产行业监管力度的不断加强和宏观政策的调控，一些以往杠杆率较高的房地产企业经营困难重重，信贷银行难免吃亏。 从银行半年报披露的数据来看，受个人大户不良贷款进一步增加的影响，银行房地产行业不良贷款整体呈上升趋势。国家.. 板。 其中，中国工商银行、平安银行6月末，房地产行业不良贷款余额分别为43.3亿元和16.6亿元，分别是年初规模的3.6倍和2.9倍。 展望下半年，多位上市银行高管在半年度业绩交流会上表示，将继续严格控制房地产贷款总量和比例，注重结构调整。优化、控制客户和项目的进入，增加库存 信用风险调查和库存非生产性处置管理。 坏账增加 截至目前，已有9家上市银行发布了完整的半年报。长沙银行、常熟银行、苏农银行此外，其余六家银行均披露了房地产贷款的规模和违约情况。 总体来看，房地产不良贷款骤增已成为普遍趋势，尤其是在招行和平安银行。 6月末，招行房地产贷款余额突破4000亿元，不良贷款余额43.3亿元，较上年末大幅增长264%。 拖欠率也从去年底的0.3%上升至1.07%。 此前，招行房地产行业不良贷款余额和不良贷款率连续两年出现明显“双降”。 平安银行也是如此。 6月末，该行房地产行业不良贷款16.6亿元，较上年末增长2.9倍，行业不良率上升至0.57%。 同样，平安银行的房地产贷款在前两年也出现了明显的“双底”。 最直观的对比数据是，上半年招商银行和平安银行房地产行业不良贷款分别增加31亿元和11亿元。…
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关于新的iMac，iPad Pro和AirTag，我们发现了Apple会议的3个最引人注目的细节。
编者注：本文摘自微信公众号“爱子标准”（ID：ifanr），作者：杜元的教父，36 36授权发行。 在苹果公司2021年的“春节联欢晚会”上，iMac改变了设计，标志着iMac系列的新起点。 iPad Pro上的迷你LED显示屏的质量已证实了Pro的名称，AriTag提供的精确空间定位技术更像是为跟踪AR做准备。 Apple TV 4K进行了实质性的性能升级，带来了更好的图像质量，但遗憾的是它无法进入普通家庭。 至于iPhone 12系列的紫色，它确实非常漂亮。 面对这些新的硬件产品，除了惊喜之外，我总是觉得今年的“好秀”才刚刚开始。 iMac还参加了“文艺复兴”吗？ 经过十年的等待，iMac终于改变了设计。 它不再采用以前的iMac背面的流线型设计，而是切换到“直角”样式，类似于iPhone 12和iPad的设计样式。 从圆角到直线，这是近年来苹果设计风格的变化，也是带来技术创新的动力。 这种“技术”就是M1芯片。 是的，iMac也使用M1。 除了以前的Mac mini，MacBook…
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为进一步完善科技创新属性评价指标体系，明确对房地产和金融投资公司说“不” _东方财富网
原始标题：科技创新属性评估指标体系的进一步改进，对房地产和金融投资公司当然是“否” 对于拥有250多家上市公司，总市值超过3,507,855百万元的科技创新局，中国证监会于4月16日修订了《科学创新属性评估指南》，以进一步强化“科学”。科技创新委员会的位置。 增量研究院院长张敖平在接受《证券日报》记者采访时说，从这次回顾的角度来看，科技创新评价指标体系得到了进一步完善，并为之创新科学和创新的属性实际上是行业模型的传统创新。 的公司进一步封锁了大门，反映出监管机构巩固科技创新委员会“硬技术”的地位，这有利于将科技创新委员会变成“硬技术”公司的沃土。 据中国证监会负责人介绍，完善科技创新属性评价指标体系的总体思路是着力支持“硬技术”的核心目标，突出重点形式，实行分类处理和负面清单管理，进一步丰富科技创新属性评价指标，加强综合研究和判断力。 就内容而言，它涉及对《科学技术创新属性评价指南》的修订和有关交易所的审计规则。 例如，《科学技术创新属性评价指南》根据支持，限制和禁止的类别定义了科学技术创新委员会的产业部门，并建立了否定名单制度。明确指出，有必要“限制金融技术和示范创新公司在科技创新委员会中的上市。这是禁止的。”房地产并且主要从事金融和投资业务的公司在科技创新委员会中列出。 ” 国信价值观首席研究员张立超对《证券日报》记者进行了分析，广义上讲，业务创新主要分为两类，一类是技术创新，另一类是模式创新。 不难看出，经过科技创新委员会的《科技创新属性评估》审查，毫无疑问，它更加关注以技术创新为代表的实质性创新，这也与科技相吻合。创新局优先支持先进技术，突出技术创新能力，从根本上定位科技创新企业的转化能力等突出成就。 “负面清单系统着重于房地产金融投资公司的发展也符合该国降低金融杠杆和消除金融体系中闲置资金问题的初衷和决心。 张立超说。 结合中国证券监督管理委员会发布的数据，截止目前，科技创新委员会共有250多家公司上市，涉及集成电路，生物医学，新材料和高端制造等领域。 根据2019年年报，研发的平均投资占12％，研发的平均投资额为1.17亿元，发明专利的平均数量为75项，明显高于其他市场领域。 先后有无利可图的企业，红筹股的企业和特殊的资本结构的企业为了实现上市，科技创新委员会的“硬技术”的质量和市场上市已逐渐出现。 张立超认为，充分认识到科技创新在国家和企业发展中的重要作用，进一步丰富和完善科技创新属性的判断维度，有利于发挥作用。发挥科技人才在创新中的核心作用，使企业真正成为对科技研发的投资。创新活动的主体和成果的运用，使科技人才成为企业发展的核心力量。促进行业发展，这将有助于从源头上突出科技创新委员会的“科学”定位。 中国证券监督管理委员会负责人还表示，科技创新属性评价指标体系的进一步完善，将有助于确保科技创新委员会的持续健康发展，更好地为国家科技服务。 创新战略，促进优质经济发展。 （来源：《证券日报》）…
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房地产公司的毛利率和净利润率的百分之七十正在下降，未来的利润将继续分化。
原标题：房地产公司的毛利率和净利率的70％下降了，未来收益将继续分化 自2019年以来房地产行业收益增长的拐点已经确定。 起重机研究中心的一份声明称，加上这一流行病对住房业务的建设，竣工和交付速度的影响，行业收入和收益增长将在2020年进一步放缓。调查报告2020年，在66家典型的房地产公司中，将近70％利率桂木井利率弯曲。 该报告认为，在土地成本上涨和持续的政策审查的背景下，房地产行业利润率和公司利润指标的下行压力可能会长期存在。 展望未来，公司必须从改善投资和成本控制能力，内部运营效率和产品创造能力，利用利润率以及增强自身行业竞争力的角度出发。 行业盈利增长进一步放缓，盈利指标持续下降 据悉，截至目前，已经有万科A，喜悦，海外华人A，金融街，荣安可出售的住宅，进科动作66家行业典型的房地产上市公司已陆续发布了2020年年度报告。 报告显示，从迄今已发布年度报告的66家行业典型的上市房地产公司的收入和收益规模来看，营业收入收入为45,429亿元，平均收入增长率为18.4％，较2019年的28.7％下降10.3个百分点。总运营成本为3,370人民币60亿元，增速明显低于收入。 受营业收入增速与经营成本增速不匹配的挤压，行业毛利率规模增速呈现出较为明显的下降趋势。 到2020年，有66家行业典型的房地产上市公司将实现毛利11.722亿元，并将其返还给母公司。净利毛利润和归属于母公司所有者的净利润中位数增长率分别为4297亿元和3.1％，在2019年进一步大幅下降23.6％和19.4％。 在盈利指标方面，近年来行业整体盈利能力面临下行压力。 到2020年，行业内典型的66家上市房地产公司的整体毛利率，净利率和净利率将继续下降，并且与2019年相比，下降幅度将进一步扩大。其中，毛利率指数跌幅最大，2020年的毛利率中位数同比下降4.8个百分点至24.3％。 净利率中位数和归属于母公司的净利率中位数也分别降低了2.6和1.9个百分点，分别降至10％和8.2％。 与往年相比，净利率指标已降至2016年水平，归属于母公司的净利率为2015年以来的最低水平。 报告认为，在当前的行业竞争下，房地产公司面临着多重挑战，例如融资紧缩，投资方的土地购置成本上升，投资方的价格约束，销售方的热点城市，利润率和盈利水平仍在继续。 被挤压。 具体而言，在2020年该行业的66家典型上市房地产公司中，分别有62家和51家房地产公司的毛利率和归属于母公司的净利润下降，而47家房地产公司的毛利率和净利润下降。归属于母公司的毛利率和净利率均超过70％。 高价土地项目和资本化利息进入交易以降低利润率 哪些因素导致房地产公司的利润增长放缓？ 相信分析员似乎有四个主要原因。…
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